独特的投资机会：位于图尔西法尔的城市地块，已获批项目。
绝佳投资机会：图尔西法尔（Turcifal）已获批项目的城市地块 – 9,314 平方米，总建筑面积 4,500 平方米
🏡 菲斯庄园 – 里斯本之门项目
我们向您推荐位于托雷斯韦德拉斯（Torres Vedras）图尔西法尔（Turcifal）的一块面积为 9,314 平方米的城市地块，地处私密静谧的区域，采光极佳。该地块已获得初步审批意见（PIP），可建造一个豪华封闭式社区，包含最多 25 套公寓、健身房、水疗中心、游泳池以及带餐厅的会所。
📐 项目详情：
总建筑面积：4,500 平方米
居住面积：4,180 平方米（3,976 平方米公寓 + 204 平方米公共区域）
会所面积（健身房和水疗中心）：320 平方米
项目包含停车位和游泳池
慢生活理念：打造可持续、舒适、高效的住宅，促进身心平衡与健康。
📊 可行性及盈利能力：
商业计划研究 – 方案一：
24 套两居室公寓（128 平方米室内面积 + 37.7 平方米室外区域）
预计税后利润：1,836,316 欧元
预计投资回报率：27%
🏘️ 灵活多样 – 6 种户型选择：
从一居室到四居室复式公寓，均配备面积达 78 平方米的宽敞户外空间。该项目采用模块化设计，灵活多变，可实现多种组合：
方案二：22 套单元（一居室至三居室公寓）
方案三至六：20 至 12 套单元，每套单元面积更大
🌍 优越的地理位置：
距托雷斯韦德拉斯中心 6 分钟车程
距里斯本市中心和机场 30 分钟车程
毗邻国际知名大学、超市、服务设施和医院
距埃里塞拉海滩和大西洋沿岸 17 公里
距坎波雷亚尔高尔夫俱乐部 3 分钟车程
🌱 可持续性和高效性：
A+ 级能源认证
太阳能和光伏板
高效隔热隔音材料
低水耗和低能耗设备及系统
雨水收集系统
🎯 是寻求在发展迅速的地区开发具有高升值潜力的优质项目的投资者或开发商的理想之选。
📞 联系我们了解更多信息、财务计划介绍，并安排现场考察。
物业特色
- 接近: 高尔夫球, 购物区, 餐馆, 城市, 领域, Public Transport
- 视图: 查看字段, 高尔夫景观, 花园景观
- 安静位置
- 中心位置
- 停车场
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
