عقار على ساحل ألينتيخو - فيلا نوفا دي ميل فونتيس

🏡 عقار حصري بمساحة 10 هكتارات وإطلالات خلابة – فيلا نوفا دي ميلفونتس

في قلب كوستا فيسنتينا، بين أزرق الأطلسي وخضرة جبال ألينتيخو، يقف ملجأ يجمع بين الطبيعة والاستدامة والربحية: كوينتا غوتاس دي لوار.

تم الاستحواذ عليه في عام 2008 وبني في عام 2012، ويضم العقار ست غرف نوم مدمجة بعناية في المشهد الطبيعي، حيث تبرز نغمات الأرض المدكمة أصالة عمارة ألينتيخو والانسجام مع البيئة المحيطة.

مع مساحة أرض تبلغ 10 هكتارات ونبيعها الخاص، يتميز هذا المشروع السياحي الريفي المرخص بأصالة ألينتيخو ورؤيته للمستقبل الموجهة نحو الاستدامة. تم إدراج هذا التطوير في منظر طبيعي محمي بشبكة ناتورا 2000، مما يسمح بإنشاء 12 منزلا نموذجيا للألينتيجو ومسبح طبيعي بمساحة 750 متر مربع من البناء (المرحلة النهائية من الموافقة) وإمكانية بناء إضافي بمساحة 2600 متر مربع، مما يعزز الانسجام بين التقاليد. الراحة والحفاظ على البيئة.

تقدر الملكية العمارة الإقليمية، واستخدام المواد البيئية، والإدارة النموذجية للموارد — من الطاقة الشمسية إلى البركة البيولوجية التي تنقى بواسطة النباتات.

البنية التحتية مشروعة بالكامل وتشمل مساحة فعاليات بمساحة 400 متر مربع، ومساحات خارجية كبيرة، وخطة توسعة تتوقع إنشاء وحدات سكنية ومناطق صحية جديدة، مع الحفاظ على التوازن مع النظام البيئي المحيط.

وبموقع فاخر يبعد 10 دقائق عن الشواطئ الأيقونية في كوستا فيسنتين، يجمع هذا الأصل بين الجمال الطبيعي والإمكانات المالية: تقدير الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإطفاء والإطفاء والاستهلاك والإطفاء بين €400,000 و570,000 يورو سنويا، مع ربحية إجمالية تتراوح بين 7٪ إلى 9٪ ، وزيادة هوامش التقييم من خلال الإدارة المثلى وجذب الفعاليات والشراكات الدولية.

أكثر من مجرد عقار، هو مشروع نموذجي للسياحة المتجددة، يجمع بين الراحة والأصالة والمسؤولية البيئية — استثمار قوي في واحدة من أسرع الوجهات السياحية نموا في البرتغال.