Anwesen an der Küste von Alentejo – Vila Nova de Mil Fontes
🏡 Exklusives Anwesen mit 10 Hektar und atemberaubender Aussicht – Vila Nova de Milfontes
Im Herzen der Costa Vicentina, zwischen dem Blau des Atlantiks und dem Grün der Alentejo-Berge, steht ein Schutzgebiet, das Natur, Nachhaltigkeit und Rentabilität vereint: Quinta Gotas de Luar.
Das 2008 erworbene und 2012 erbaute Anwesen verfügt über sechs Schlafzimmer , die sorgfältig in die Landschaft integriert sind, wobei die gestampften Erde die Authentizität der Alentejo-Architektur und die Harmonie mit der Umgebung hervorheben.
Mit 10 Hektar Land und eigener Quelle zeichnet sich dieses lizenzierte ländliche Tourismusprojekt durch seine Alentejo-Authentizität und seine zukunftsorientierte Vision hervor. In eine vom Natura-2000-Netzwerk geschützte Landschaft ermöglicht die Entwicklung die Schaffung von 12 typischen Alentejo-Häusern und einem natürlichen Schwimmbad mit 750 m² Bau (letzte Genehmigungsphase) sowie die Möglichkeit eines zusätzlichen Baus von 2.600 m², was die Harmonie zwischen den Traditionen stärkt. Komfort und Umweltschutz.
Die Immobilie schätzt regionale Architektur, den Einsatz ökologischer Materialien und das vorbildliche Ressourcenmanagement – von Solarenergie bis hin zum biologischen Pool, der von Pflanzen gereinigt wird.
Die Infrastruktur ist vollständig legalisiert und umfasst einen 400 m² großen Veranstaltungsraum, große Außenbereiche und einen Erweiterungsplan, der die Schaffung neuer Wohneinheiten und Wellness-Bereiche vorsieht, um das Gleichgewicht mit dem umliegenden Ökosystem zu wahren.
Mit einer Premium-Lage 10 Minuten von den ikonischen Stränden der Costa Vicentina entfernt vereint dieses Objekt natürliche Schönheit und finanzielles Potenzial: geschätztes EBITDA zwischen 400.000 € und 570.000 € pro Jahr, mit einer Bruttoprofitabilität von 7 % bis 9 % sowie erhöhten Bewertungsmargen durch optimiertes Management sowie die Anziehung von Veranstaltungen und internationalen Partnerschaften.
Mehr als eine Immobilie ist es ein Modellprojekt für regenerativen Tourismus, das Komfort, Authentizität und ökologische Verantwortung verbindet – eine solide Investition in eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele Portugals.
Eigenschaften
- Zentralheizung
- Geschirrspülmaschine
- Einbauschraenke
- Kamin
- Einbauküche
- Garten
- Garage
- Möbliert
- Baujahr : 2012
- Etagen: 1
- Mit Parkplatz
- Weinkeller
- Keller
- Abstellraum
- Blick: Meerblick, Landblick
- Gästehaus
- Doppelverglasung
- Elektrisches Garagentor
- Automatische Bewässerung
- Speisekammer
- Brotbackofen
- Sickergrube
- ruhige Lage
- Parkplatz
- Solarheizung
- Ungestörter Ausblick
- Energie ausweis: A+
- Balkon
- Mietschein
OFF_123093 Portugal Odemira Vila Nova de Milfontes
Verkaufspreis
POA
Ref: OFF_123093
- 7
- 7
- 787,91 m2
- 653,64 m2
- 90200 m2
