Domaine sur la côte de l’Alentejo - Vila Nova de Mil Fontes
🏡 Domaine exclusif de 10 hectares et de vues à couper le souffle – Vila Nova de Milfontes
Au cœur de la Costa Vicentina, entre le bleu de l’Atlantique et le vert des montagnes de l’Alentejo, se dresse un refuge qui allie nature, durabilité et rentabilité : la Quinta Gotas de Luar.
Acquise en 2008 et construite en 2012, la propriété compte 6 chambres soigneusement intégrées au paysage, où les notes en terre battue mettent en valeur l’authenticité de l’architecture de l’Alentejo et l’harmonie avec l’environnement environnant.
Avec 10 hectares de terrain et sa propre source, ce projet de tourisme rural agréé se distingue par son authenticité alentejo et sa vision de l’avenir orientée vers la durabilité. Inséré dans un paysage protégé par le réseau Natura 2000, le développement permet la création de 12 maisons typiques de l’Alentejo et d’une piscine naturelle de 750 m² de construction (phase finale d’approbation) ainsi que la possibilité d’une construction supplémentaire de 2 600 m², renforçant l’harmonie entre les traditions, le confort et la conservation de l’environnement.
La propriété valorise l’architecture régionale, l’utilisation de matériaux écologiques et la gestion exemplaire des ressources — de l’énergie solaire au bassin biologique purifié par les plantes.
L’infrastructure est entièrement légalisée et comprend un espace événementiel de 400 m², de vastes espaces extérieurs et un plan d’expansion qui prévoit la création de nouveaux logements et espaces de bien-être, tout en maintenant l’équilibre avec l’écosystème environnant.
Avec un emplacement haut de gamme à 10 minutes des plages emblématiques de la Costa Vicentina, cet actif allie beauté naturelle et potentiel financier : EBITDA estimé entre 400 000 et 570 000 €/an, avec une rentabilité brute de 7 % à 9 % et des marges d’évaluation accrues grâce à une gestion optimisée, à l’attraction d’événements et à des partenariats internationaux.
Plus qu’une propriété, c’est un projet modèle de tourisme régénératif, qui allie confort, authenticité et responsabilité environnementale — un investissement solide dans l’une des destinations touristiques à la croissance la plus rapide du Portugal.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Thermoaccumulateur
- Jardins
- Garage
- Meublé
- Année de construction: 2012
- Étages: 1
- Entraînement unidirectionnel
- Cave
- Sous-sol
- Stockage
- Vue: Vue sur mer, Vue sur la campagne
- Maison d'amis
- Double vitrage
- Porte de garage électrique
- Arrosage automatique
- Garde-manger
- Un four à pain
- Fosse septique
- Situation calme
- Parking
- Bien
- Chauffage solaire
- Cheminée à foyer fermé
- Système d'irrigation
- Vue imprenable
- Certification énergétique: A+
- Balcon
- Licence locative
OFF_123093 Portugal Odemira Vila Nova de Milfontes
Valeur de vente
POA
Réf.: OFF_123093
- 7
- 7
- 787,91 m2
- 653,64 m2
- 90200 m2
