Luxo
1
/
T3 Duplex Exclusivo – Campo de Ourique, Lisboa
T3 Duplex Exclusivo com Terraço, Vista e Garagem – Campo de Ourique, Lisboa
Descubra esta magnífica fração T3 duplex, com 275 m² de área bruta privativa e 51 m² de áreas dependentes, distribuída entre o 3º e 4º andar de um edifício de charme, com apenas quatro frações habitacionais, localizado na prestigiada Rua de São Bento, em pleno coração de Campo de Ourique.
✨ Características Principais:
- Tipologia: T3 Duplex
- Área Total: 326 m²
- Pisos: 3º e 4º andares (últimos do edifício)
- Certificado Energético: Classe B
- Eficiência Energética Elevada: Aquecimento por recuperador a lenha + sistema de ar condicionado Daikin em todas as divisões
- Águas Quentes Sanitárias: Sistema misto com caldeira a gás natural Vulcano e painéis solares térmicos Buderus
- Ventilação natural e excelente exposição solar (nordeste e sudoeste)
- 2 lugares de estacionamento privativos para 4 carros
🛏️ Distribuição das Divisões:
- Piso Inferior: Hall, lavandaria, 3 quartos e 3 casas de banho
- Piso Superior: Sala espaçosa com lareira, cozinha equipada, hall, lavandaria e casa de banho
- Extras: 2 varandas com uso exclusivo e acesso direto pelo 4.º andar direito
🏙️ Localização Premium:
- Situado num dos bairros mais desejados de Lisboa – Campo de Ourique –, este imóvel beneficia de:
- Excelente acesso a transportes, comércio local, escolas e jardins
- Ambiente familiar e residencial, com charme histórico e vida de bairro
- A menos de 5 km da linha de costa
Ideal para:
- Famílias, investidores ou quem procura um lar com espaço, conforto e localização de excelência no centro de Lisboa.
Agende já a sua visita e apaixone-se por este imóvel único!
Características da Propriedade
- Aquecimento
- Ar condicionado
- Lareira
- Termo acumulador
- Ano construção: 2016
- Pisos: 5
- Condomínio fechado
- Com estacionamento
- Vista: Vista rio, Vista cidade, Vista jardim
- Elevador
- Localização sossegada
- Localização central
- Vistas panorâmicas
- Certificação energética: A
Localização
BLZ-123157 Portugal Lisboa Estrela T3
Valor venda
2 600 000 €
Ref: BLZ-123157
- 3
- 5
- 275 m2
- 195 m2
Office Manager - Izabella Teixeira
Telemóvel: +351 935 259 111
Email: office@joonrealestate.com
Saber mais
Office Manager - Izabella Teixeira
Telemóvel: +351 935 259 111
Email: office@joonrealestate.com
Saber maisContacto
Propriedades semelhantes
pt