Projeto de Reabilitação com Projeto Aprovado | Setúbal

Projeto de Reabilitação com Projeto Aprovado | Setúbal –
Apresentamos uma oportunidade exclusiva no coração de Setúbal: o Edifício com projeto de reabilitação aprovado e tipologias atrativas para o mercado de habitação permanente ou investimento turístico.

📍 Sobre a Localização:

• Zona central, a poucos minutos das praias e da serra da Arrábida
• Excelente acessibilidade a Lisboa
• Região em franco crescimento, com forte procura nacional e internacional
• Qualidade de vida elevada, gastronomia rica, paisagens naturais e comunidade ativa

📐 Características do Projeto:

Edifício com 4 apartamentos distribuídos por 3 pisos

Projeto aprovado inclui:

• 2 apartamentos T1 no piso térreo

T1 A – 39,77 m²

T1 B – 38,64 m²

• 2 apartamentos T1+1 duplex nos pisos superiores

T1+1 C – 70,50 m² + 0,26 m² de varanda

T1+1 D – 65,39 m² + 0,26 m² de varanda

• Área bruta total existente: 88,58 m² por piso

💡 Potencial de Investimento:

• Ideal para reabilitação e revenda, arrendamento de longa duração ou alojamento local
• Enquadramento perfeito com as políticas de regeneração urbana de Setúbal
• Excelente oportunidade de valorização num mercado em expansão
• Entre em contacto para receber o projeto completo, plantas detalhadas e agendar visita ao imóvel.