1
/
Duplex 3 chambres à louer – Estrela, Lisbonne
T3 Duplex exclusif avec terrasse, vue et garage – Estrela, Lisbonne
Découvrez cette magnifique fraction duplex de 3 chambres, disponible à la location, avec 275 m² de surface brute privée et 51 m² d’espaces dépendants, répartis entre le 3e et le 4e étage d’un charmant immeuble, avec seulement quatre unités résidentielles, située dans le prestigieux quartier d’Estrela, au cœur de Lisbonne.
La propriété est louée à l’état non meublé, ce qui permet une liberté totale pour personnaliser les espaces à votre style.
✨ Caractéristiques clés :
- Typologie : T3 Duplex
- Superficie totale : 326 m²
- Étages : 3e et 4e étages (derniers du bâtiment)
- Certificat d’énergie : Classe A
- Haute efficacité énergétique : chauffage des poêles à bois + système d’air
- Climatisation Daikin dans toutes les pièces
- Eau chaude domestique : système mixte avec chaudière à gaz naturel Vulcano et panneaux solaires
- Thermiques de Buderus
- Ventilation naturelle et excellente exposition au soleil (nord-est et sud-ouest)
- 2 places de parking privées pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules
🛏️ Répartition des divisions :
- Rez-de-chaussée : Hall, buanderie, 3 chambres et 3 salles de bains
- Étage supérieur : Salon spacieux avec cheminée, cuisine équipée, couloir, buanderie et salle de bain
- Bonus : 2 balcons à usage exclusif et accès direct depuis la droite du 4e étage
🏙️ Emplacement premium :
- Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne – Estrela –, cette propriété bénéficie de :
- Excellent accès aux transports, aux commerces locaux, aux écoles et aux jardins
- Ambiance familiale et résidentielle avec un charme historique et une vie de quartier
- À quelques minutes seulement du front de rivière et du littoral
Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort, l’espace et la sophistication dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville.
Caractéristiques de la propriété
- Utilization licence: 16
- Chauffage
- Air-conditionner
- Cheminée
- Thermoaccumulateur
- Proximité: Restaurants, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles
- Année de construction: 2016
- Étages: 5
- Condominium privé
- Vue: Vue sur le fleuve, Vue sur la ville, Vue sur Jardin
- Ascenseur
- Situation calme
- Situation centrale
- Vue imprenable
- Certification énergétique: A
Emplacement
BLZ-123157.A Portugal Lisboa Estrela T3
Valeur locative 7 500 € / Mois
Réf.: BLZ-123157.A
- 3
- 5
- 275 m2
- 195 m2
Office Manager - Izabella Teixeira
Mobile: +351 935 259 111
Email: office@joonrealestate.com
En savoir plus
Office Manager - Izabella Teixeira
Mobile: +351 935 259 111
Email: office@joonrealestate.com
En savoir plusRenseigner
fr