Eine moderne und elegante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des lebendigsten Viertels von Lissabon
Eine moderne und elegante 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen im Herzen von Santos Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung mit 102,90 m² befindet sich im 3. Stock des emblematischen Gebäudes Abrantes 50 | Santos House im lebhaften Stadtteil Santos in Lissabon. Mit Blick auf den Innenhof bietet sie Privatsphäre, Komfort und einen funktionalen Grundriss, der ein zeitgemäßes Wohnen begünstigt – ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als renditestarke Investition.
✨ Hauptmerkmale: • Typologie: 2-Zimmer • Brutto-Wohnfläche: 102,90 m² • Ausrichtung: Innenhof – ruhig, leise und mit ausgezeichnetem Tageslicht • Stockwerk: 3. Etage • Intelligentes und fließendes Layout: – Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile: 23,46 m² – Separates Esszimmer (4,56 m²) – ideal für Mahlzeiten oder als Küchenunterstützung – Schlafzimmer 1 mit Ankleide (11,99 m² + 3,85 m²) – Schlafzimmer 2 mit Ankleide (12,95 m² + 2,32 m²) – 2 vollständig ausgestattete Badezimmer – Große und funktionale Verkehrsflächen (insgesamt über 8 m²) – Strategisch platzierter Abstellraum/Technikraum
📍 Strategische Lage – Santos, Lissabon • Zwischen dem noblen Viertel Lapa und dem Cais do Sodré • Nur wenige Minuten vom Tejo, dem Bahnhof, Straßenbahnen und U-Bahn (im Ausbau) entfernt • Umgeben von Concept Stores, Kunstgalerien, modernen Cafés und gehobenen Restaurants • Wohnviertel mit stark steigender Wertentwicklung und lebendigem Lebensstil~
🏡 Stil und Komfort mit der Kuratierung von Ando Living • Restauriertes historisches Gebäude mit Fliesenfassade, die zum kommunalen Kulturerbe gehört • Hohe Decken, Naturholz, hochwertige Oberflächen und AEG-Ausstattung • Dekorationsprojekt mit portugiesischem Kunsthandwerk, zeitgenössischer Kunst und gemütlicher Atmosphäre • Zugang zu exklusiven Services: Concierge, Sicherheit, Housekeeping, virtueller 24/7-Empfang
💼 Investition mit garantiertem Ertrag und null Sorgen
• Aktive Touristenlizenz – perfekt für Kurzzeitvermietung
• Integriertes Management durch Ando Living mit durchschnittlicher Belegung von über 90 %
• Ziel-Netto-Rendite: über 6 % pro Jahr, mit der Alternative einer garantierten Festverzinsung (4 %/Jahr)
• Flexible Nutzung der Immobilie: wohnen, vermieten oder gegen Aufenthalte an anderen Ando Living-Standorten in Europa tauschen 📞 Komfort und Raffinesse im kreativen Zentrum von Lissabon – wohnen oder sicher investieren.
Eigenschaften
- Zentralheizung
- Geschirrspülmaschine
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Einbauküche
- Begehbarer Kleiderschrack
- Schwimmbad
- In der Nähe befinden sich: Flughafen, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stadt, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Playground
- Terrassen
- Garage
- Möbliert
- Baujahr : 2026
- Etagen: 6
- Private condominium
- Mit Parkplatz
- Blick: Blick auf die Stadt, Poolblick, Wohnansicht, Blick auf den Garten
- Video ueberwachung
- Alarmanlage
- Aufzug
- Doppelverglasung
- Elektrisches Garagentor
- Kanalisation
- ruhige Lage
- Zentrale Lage
- Sicherheitseingang
- Leitungswasser
- Balkon
- Mietschein
Ort
BLZ-123195.3.7 Portugal Lisboa Estrela 2 Schlafzimmer
Verkaufspreis
915 500 €
Ref: BLZ-123195.3.7
- 2
- 2
- 102,9 m2
- 102,9 m2
Office Manager - Izabella Teixeira
Handy, Mobiltelefon: +351 935 259 111
Email: office@joonrealestate.com
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