Andar de Moradia T3, Porto Salvo, Oeiras

Andar de Moradia T3 com 4 Varandas, Garagem e Terreno — Oportunidade Única em Porto Salvo, Oeiras

Vende-se andar de moradia no 1.º e último piso, situado em Porto Salvo, Oeiras — uma das zonas mais seguras, modernas e valorizadas do país, com excelentes acessos, serviços e proximidade ao mar.

A localização é imbatível, junto aos três maiores polos empresariais da região: Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Características do Imóvel

Tipologia T3 (atualmente configurado como T2 + sala de jantar, facilmente reversível)

Sala de estar e sala de jantar independentes

Sótão habitável com aquecimento central e pré-instalação para WC — perfeito para criar uma master suite, segunda sala, escritório ou estúdio T0

4 varandas, uma em cada divisão

Cozinha equipada com placa e forno a gás + exaustor

Aquecimento central em toda a casa (incluindo o sótão)

Ar condicionado instalado

Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos

Orientação solar Nascente/Poente

Imóvel totalmente remodelado em 2012: canalização, eletricidade, janelas, cozinha, WC e instalações gerais

Garagem, Terreno e Espaços Exteriores

Garagem fechada (box)

Terreno privativo exclusivo da fração, localizado junto à garagem

Logradouro comum com cerca de 121 m², partilhado apenas entre dois dos três proprietários — garantindo total privacidade e tranquilidade

Arrendamento (Excelente para Investimento)

Rendimento do imóvel: €9.000/ano

Saída do inquilino já comunicada — entrega devoluta prevista para início de 2026

Garagem arrendada por €3.000/ano

Total em rendas: €12.000/ano até à entrega livre

Localização Premium

Junto aos maiores centros empresariais de Oeiras: Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte

Próximo do IST Taguspark, centros comerciais, supermercados, hotéis e ginásios

A poucos minutos das praias de Oeiras

Acesso rápido à A5, IC19 e Marginal