Complexe industriel à louer, Caves do Freixo, d'une superficie de 11 090 m², à Aveiro.

Nous vous proposons une opportunité unique de location : Caves do Freixo, un ensemble d'installations industrielles d'une superficie brute de 11 090 m² et d'un terrain de 12 210 m². Situé à Sangalhos, sur la EN235, le bien bénéficie d'un accès facile aux principales routes reliant les municipalités d'Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, et se trouve également à proximité de la jonction d'accès à l'A1 (Lisbonne/Porto) et à l'IC2.

La propriété se compose de trois bâtiments :

1. Bâtiment A : situé en face de la EN235, il comprend une salle de réception, un bar, une cuisine, un entrepôt de soutien et une cour intérieure. Au premier étage, il y a des bureaux et des salles de soutien. La structure est en béton armé, avec une toiture en tuiles de céramique et des finitions intérieures variées.

2. Bâtiment B : avec trois étages, il comprend des entrepôts industriels au rez-de-chaussée et des caves pour le stockage du vin aux deux étages inférieurs. La construction est en béton armé, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres au rez-de-chaussée et de 3 mètres dans les caves.

3. Bâtiment C : avec deux entrepôts indépendants, situés de l'autre côté de la Rua do Pedregal, destinés au stockage du vin, avec des cuves en ciment. La structure est en béton armé, avec un toit mixte en fibrociment et tuiles en céramique.

La propriété dispose de deux accès pour véhicules, l'un via l'EN235 et l'autre via la Rua Pedregal, ce qui facilite la logistique. Son emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, offre un grand potentiel logistique, faisant de cette propriété une excellente option pour les entreprises du secteur viticole ou d'autres industries qui ont besoin de grands espaces de stockage et de distribution.

Avec une superficie totale de 12 210 m² et une superficie construite de 6 340 m², Caves do Freixo offre d'excellentes conditions pour des activités industrielles ou commerciales.