Edifício Exclusivo Off-Market no Coração de Campo de Ourique

Localizado numa das ruas mais valorizadas e procuradas de Campo de Ourique, este edifício off-market representa uma oportunidade rara de investimento num dos bairros mais sólidos e autênticos de Lisboa.

Com uma área total de 850 m², o imóvel distribui-se por 5 pisos acima do solo e um piso de cave, integrando 10 apartamentos residenciais e 2 lojas, beneficiando de uma estrutura equilibrada entre rendimento habitacional e comercial. O edifício conta ainda com um jardim privativo de 130 m², um elemento diferenciador numa zona urbana tão consolidada.

O prédio foi totalmente renovado, com intervenções profundas que incluíram:

• Remodelação de interiores (em alguns apartamentos)

• Renovação integral das áreas comuns

• Substituição de bombas técnicas

• Colocação de novo telhado

• Instalação de elevador

Atualmente, o edifício possui 4 inquilinos antigos, oferecendo uma base de rendimento estável, bem como margem de valorização futura, seja através de otimização de rendas, reposicionamento do ativo ou estratégia de médio/longo prazo.

Um ativo discreto, sólido e estrategicamente localizado, ideal para investidores que valorizam segurança, localização premium e potencial de valorização num dos bairros mais resilientes de Lisboa.