Licht, Eleganz und Balkon im historischen Herzen der Hauptstadt: T0-Apartment mit 56,8 m²
Licht, Eleganz und Balkon im historischen Herzen der Hauptstadt Mit erstklassiger Lage im 3. Stock des Gebäudes Pedras Negras House bietet dieses elegante Studio-Apartment von 56,8 m² ein harmonisches Zusammenspiel von traditioneller Lissabon-Atmosphäre und zeitgenössischem Design. Mit einem 2,4 m² großen Balkon und bezaubernder Aussicht. ✨ Highlights der Wohnung: • Typologie: T1 • Wohnfläche: 75,2 m² • Privater Balkon: 7,7 m² • Stockwerk: 3. Etage • Deckenhöhe: 2,50 m • Funktionales und elegantes Layout: – Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Essbereich integriert in die voll ausgestattete Küche – Schlafzimmer mit Leseecke und natürlichem Licht – Komplettes Bad mit hochwertigen Oberflächen • Große Fenster entlang der Hauptfassade — Licht und Aussicht über die Stadt
📍 Rua das Pedras Negras, Lissabon — Ausgezeichnete Lage
• Zwischen der Sé de Lisboa, dem Praça do Comércio und dem Tejo
• Nur wenige Meter von Kunstgalerien, Restaurants, Cafés und Verkehrsmitteln (Straßenbahn, U-Bahn, Zug) entfernt
• Eines der historischsten und authentischsten Viertel der Stadt 🏡 Design und Authentizität kombiniert • Innenräume entworfen von César Balcázar • Hochwertige Oberflächen: Naturholz, Stein, Fliesen und Lissaboner Texturen • Projekt in einem restaurierten Pombalstil-Gebäude mit historischem Respekt • Zugang zu einem exklusiven Außenpool für Bewohner 💼 Ideal zum Wohnen oder als renditestarke Investition • Aktive Touristenlizenz — perfekt für legales Vermieten • Prognostizierte Nettorendite: über 6% pro Jahr, mit durchschnittlicher Auslastung >90% • Option auf feste Rendite (4% pro Jahr) • Volles Eigentum mit flexiblem Nutzen: Wohnsitz, Ferien oder Investment mit kompletter Verwaltung durch Ando Living • Möglichkeit, Aufenthalte mit anderen Ando Living-Immobilien in Europa zu tauschen
Eigenschaften
- Zentralheizung
- Geschirrspülmaschine
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Einbauküche
- Begehbarer Kleiderschrack
- Schwimmbad
- In der Nähe befinden sich: Flughafen, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stadt, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Playground
- Terrassen
- Garage
- Möbliert
- Baujahr : 2026
- Etagen: 6
- Private condominium
- Mit Parkplatz
- Blick: Blick auf die Stadt, Poolblick, Wohnansicht, Blick auf den Garten
- Video ueberwachung
- Alarmanlage
- Aufzug
- Doppelverglasung
- Elektrisches Garagentor
- Kanalisation
- ruhige Lage
- Zentrale Lage
- Sicherheitseingang
- Leitungswasser
- Balkon
- Mietschein
Ort
BLZ-123194.3.5 Portugal Lisboa Santa Maria Maior Studio
Verkaufspreis
570 000 €
Ref: BLZ-123194.3.5
- 1
- 59,2 m2
- 56,8 m2
Office Manager - Izabella Teixeira
Handy, Mobiltelefon: +351 935 259 111
Email: office@joonrealestate.com
Mehr wissen
