Industriekomplex zu vermieten, Caves do Freixo, mit einer Fläche von 11.090 m², in Aveiro.

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Mietmöglichkeit: Caves do Freixo, eine Gruppe von Industrieanlagen mit einer Bruttofläche von 11.090 m² und einem Grundstück von 12.210 m². Die Immobilie befindet sich in Sangalhos an der EN235 und bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, die die Gemeinden Oliveira do Bairro, Anadia und Mealhada verbinden. Außerdem liegt sie in der Nähe der Anschlussstelle zur A1 (Lissabon/Porto) und zur IC2.

Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden:

1. Gebäude A: Es liegt gegenüber der EN235 und umfasst einen Empfangsraum, eine Bar, eine Küche, ein Lager und einen Innenhof. Im ersten Stock befinden sich Büros und Nebenräume. Die Struktur besteht aus Stahlbeton mit einem Keramikziegeldach und verschiedenen Innenausstattungen.

2. Gebäude B: Es hat drei Stockwerke und umfasst Industriehallen im Erdgeschoss und Keller zur Weinlagerung in den beiden unteren Stockwerken. Die Konstruktion besteht aus Stahlbeton, mit einer Deckenhöhe von 5 Metern im Erdgeschoss und 3 Metern in den Kellern.

3. Gebäude C: Mit zwei unabhängigen Lagerhallen auf der anderen Seite der Rua do Pedregal, die für die Lagerung von Wein mit Zementtanks vorgesehen sind. Die Struktur besteht aus Stahlbeton mit einem gemischten Dach aus Faserzement und Keramikziegeln.

Das Anwesen verfügt über zwei Zufahrten für Fahrzeuge, eine über die EN235 und die andere über die Rua Pedregal, was die Logistik erleichtert. Seine strategische Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen bietet ein großes logistisches Potenzial und macht dieses Anwesen zu einer ausgezeichneten Option für Unternehmen aus dem Weinsektor oder anderen Branchen, die große Lager- und Vertriebsflächen benötigen.

Mit einer Gesamtfläche von 12.210 m² und einer bebauten Fläche von 6.340 m² bietet Caves do Freixo hervorragende Bedingungen für industrielle oder gewerbliche Aktivitäten.